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El mercado inmobiliario en Ibiza y Calviá, con precios récord

En una clara señal de la pujanza del mercado inmobiliario en las islas, tres municipios de Baleares se han posicionado como los más costosos de toda España. Calvià, Ibiza y Santa Eulalia han registrado precios que superan con creces el promedio nacional, colocándose en lo más alto del listado de viviendas de lujo.

Durante el año 2023, las Islas Baleares experimentaron un incremento del 9,1% en el valor de la vivienda, la tasa más alta del país. Este aumento ha llevado a que casi la mitad de las propiedades en venta en la región alcancen precios superiores al medio millón de euros, un dato que destaca la creciente demanda de residencias exclusivas y el interés por parte de compradores de alto poder adquisitivo.

La zona de Calvià, junto con Palma y sus alrededores, ha sido identificada como el punto caliente donde más viviendas se han vendido por encima del umbral de 500.000 euros, evidenciando un mercado en el que el lujo y la exclusividad son la norma más que la excepción.

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Los precios medios en las Baleares se sitúan en 2.919 euros por metro cuadrado, lo que representa un significativo desfase respecto a la media nacional, situada en 1.812 euros. Este indicador pone de manifiesto el especial atractivo de las islas tanto para el mercado nacional como para el internacional, consolidándose como un enclave privilegiado para la inversión inmobiliaria.

Analistas apuntan a la belleza natural, el clima y el estilo de vida mediterráneo como factores clave que siguen atrayendo a inversores y residentes. No obstante, esta tendencia alcista en los precios también suscita preocupación entre la población local, que se enfrenta a retos cada vez mayores para acceder a la propiedad en su propio territorio.

Mientras las grúas continúan perfilando el horizonte y las nuevas construcciones prometen más oferta, la pregunta permanece: ¿Hasta dónde llegarán los precios de la vivienda en las islas más encantadoras de España?


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